Закритий недиверсифікований корпоративний інвестиційний фонд «Земельні Активи 1» починає роботу

Закритий недиверсифікований корпоративний інвестиційний фонд «Земельні Активи 1» вслід за «Першим Українським Аграрним Фондом» продовжує лінійку агро фондів КУА SI Capital.

Стратегія фонду орієнтована на придбання сільськогосподарських земель для здачі їх в оренду.

Законодавство дозволяє придбання фізичними та юридичними особами земель сільськогосподарського призначення, а саме – земель, для ведення особистого селянського господарства (ОСГ), якщо вони не були отримані в результаті безоплатної передачі (розпаювання).

Мораторій поширює свою дію лише на ті землі, які виділені в натурі власникам земельних паїв. Тобто, якщо право власності виникло за інших умов, наприклад, через безоплатну приватизацію, цивільно-правову угоду купівлі-продажу тощо, то ці землі не перебувають під дією мораторію, а тому можуть бути відчужені.

Чинним законодавством передбачено, що юридичні особи, у тому числі й інвестиційні фонди, з 01 січня 2024 року зможуть купувати землі сільськогосподарського призначення. При цьому, максимальний розмір купівлі на один фонд може становити 10 тис. га.

З моменту реєстрації фонду до моменту відкриття повноцінного ринку землі, фонд буде концентруватися на придбанні землі ОСГ, після відкриття – на придбанні сільськогосподарських земель, у першу чергу тих, що орендуються фондом «Перший Український Аграрний Фонд».

Чому стати інвестором фонду «ЗЕМЕЛЬНІ АКТИВИ 1» вигідніше, ніж купити землю?

• Низький поріг входу в інвестицію. Стати інвестором фонду можна шляхом придбання від 1 акції.

• Ви не повинні вирішувати додаткові юридичні та організаційні питання, пов'язані з придбанням землі.

• Всю роботу з пошуку орендарів робить за вас компанія з управління активами.

• Висока ліквідність. Цінні папери Фонду котуються на біржі, це означає, що Ви можете продати їх в будь-який момент через брокера.

Основні джерела зростання вартості активів фонду:

• прибуток від здачі землі в оренду;

• прибуток від купівлі-продажу сільськогосподарських земель;

• зростання вартості базового активу – сільськогосподарських земель.

Детальніше про фонд та як стати інвестором https://www.si.capital/investors/land-assets